Een vaste hypotheekrente of toch een variabele rente?

Je kunt via de website rente.nl alles vinden en vergelijken met betrekking tot het afsluiten van een goede hypotheek. Loopt bijvoorbeeld je rentevaste periode af van je hypotheek? Dan moet je een keuze maken: zet ik mijn rente vast, of kies ik voor een variabele rente, of is het ook mogelijk om een combinatie van beide te doen? Het heeft allemaal voor en nadelen, dit bespreek ik in dit blog.

Wat zijn de verschillen?

Wanneer je kiest voor een variabele rente, dan kies je voor een rente wat gekoppeld is aan de marktrente. Je neemt dan ook meer risico, stijgt de marktrente bijvoorbeeld, dan betaal je meer rente. Uiteraard geldt het ook andersom: daalt de rente, dan betaal je ook minder rente voor je hypotheek. Verstrekkers van hypotheken rekenen vaak bovenop de marktrente een opslag, zodat de kosten gedekt worden. Ze zijn ook vrij om deze opslag tijdens de looptijd te veranderen, zo kan een variabele rente zich anders ontwikkelen dan de marktrente. Je hoort het al, een vaste rente van je hypotheek geeft meer zekerheid: je betaalt gedurende een periode steeds dezelfde rente. Zo weet je dus voor langere tijd wat onderdeel is van je vaste lasten. Voor de zekerheid betaal je wel vaak meer: een vaste hypotheekrente ligt hoger dan een variabele. Je keuze hangt dus altijd van een aantal factoren af, wat zijn de verwachtingen, gaat het komende jaar stijgen of niet? Praat met een adviseur om je goed te informeren.